COST

マンション購入後の経費

マンション購入後にかかる費用

毎月の経費

1.管理代行契約に基づく※業務委託費3,000円(税別)

他社購入物件の場合『月額家賃収入の5%(税別)」
※家賃送金時に差し引かせて頂きます。


2.建物共有部分の「管理費・修繕積立金」等(組合費、インターネット)

※管理組合の総会により、 変更になる場合があります。


3.家賃送金時の「振込手数料」


4.集中給湯方式の場合「給湯基本料」

税金

5.不動産取得税(1回のみ、ご購入後半年から一年後に納税通知がきます)


7.空室時の電気料金・水道料金


8.室内設備の修理・交換費用

>室内設備の修理・交換費用に関する詳細はこちら


9.管理組合実施工事において、立会いを要する場合の費用

立会い費用:半日3,000円(税別)、1日6,000円(税別)

家電長期保証

エアコン・給湯器長期保証

当社にて交換しましたエアコンは1年または10年の「保証制度」をご選択いただけます。
また、給湯器は10年の「保証制度」が適用されます。
交換後保証期間以内に発生した故障での費用負担は一切ありません。
オーナー様への負担を減らすための当社独自のシステムです。

室内リフォーム費用のご負担について

入居者が退去した後のリフォーム工事費用はオーナー様と入居者が負担します。
オーナー様の実質的なご負担は、敷金(賃料の1か月分)を差し引いた金額となります。
各種工事項目の費用は、他の賃貸管理会社と比較しても、最低水準を維持しています。
7項目のうち4項目で最低価格を実現
※当社が斡旋した入居者の場合。
  他社が斡旋した入居者の場合、賃貸借契約の内容によってご負担分が異なります。

※これらの見積りは、あくまで張替えをした場合になります。
当社専門スタッフが、汚れ状況などを考慮し、張替えの有無の判断をさせていただいております。

POINTS

中古マンション投資のポイント

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