![不動産投資の8大リスク ・ 借金・ 空室・ 滞納・ 物件価格の下落・ 家賃の下落・ 地震・ 火災・ 賃貸管理会社の倒産](img/index/imgtext09.gif)
![今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!](img/index/photo16.png)
本書では、私が賃貸管理会社を25年間経験してきた実体験をもとに、リスクを少なく着実に家賃収入を増やしていくことができる不動産投資法についてまとめました。
不動産市況が上向きになり、いま多くの人が、値上がりしそうだから、節税になりそうだからといって不動産投資に安易に手を出し、そして地方や郊外にある高利回りの物件をねらっています。
ただ、私はあなたにこうした投資手法を決してお勧めしません。
不動産投資は簡単に儲かる話やうまい話ではないのです。
私があなたにお勧めするのは賃貸需要の安定している東京で、質の高い中古のワンルームを選び、コツコツと資産を増やしていくということです。何も特別なことを言っているわけではありません。
そして、書籍の中で紹介している投資用不動産の増やし方「レバレッジの黄金率」を使えば、給料以上の家賃収入を得ることも夢ではありません。
都内の中古ワンルームマンション投資とレバレッジの黄金率の組み合わせは、コツコツと将来に備えて準備をしている方にこそ、最適な投資法です。実際に私の会社のオーナー様の中にも、給料以上の家賃収入を得ている方もいらっしゃいます。
![もしあなたが次のように考えているのであれば、ぜひ本書を手に取って堅実派のサラリーマンが不動産投資で給料以上の家賃収入を得る投資法を確かめてください。](img/index/imgtext01.gif)
![コツコツ貯金をしている 資産は増やしたいがリスクはとりたくない いずれは不労所得で経済的自由を得たい 不動産投資に興味はあるが、リスクが怖くて踏み出せない 不動産投資は節税になると思っている](img/index/photo02.jpg)
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