timeless_comfort

低コストのリノベーションで空室解消・収益力改善

築20年以上のバブル期物件をお持ちの方にオススメします。低コストでリノベーションで空室解消・収益力改善。安心価格398,000円（税別）

ポイントを絞ったリノベーションでもテーマを持たせてイメージ一新

日本財託グループのリノベーション物件は低コストながらもテーマ性を持たせたリノベーションを行なうことで、
より幅広い層から魅力を感じていただけるようなお部屋作りを心がけています。

パリスタイルbefore_after

リノベーションで大家さんのお悩みを解決いたします。長期空室,18㎡未満の狭い物件,老朽化による家賃下落,バス・トイレ一体型ユニットバス
一般的なリノベーションの考え方。[範囲]お部屋すべてのフルリノベーション[費用]150～200万円程度[目的]快適な住環境をあ新しく作り出すこと
日本財託のリノベーションの考え方。[範囲]ポイントを絞ったリノベーション[費用]39万8千円（税別）[目的]空室期間の短縮と収益力の改善

3点式ユニットもスタイリッシュな空間へ

・ワイド幅の鏡で空間に奥行き・壁面にデザインシートを貼りアクセント

ワイド幅の鏡　before_after

シャワーヘッド、ハンドルをステンレス調の高級感溢れる素材に変更

シャワーヘッド、ハンドル　before_after

実績のご紹介

  • 安心価格398,000円（税別）　工事費用は居室・ユニットバス・照明器具を含めて398,000円（税別）　提携ローン会社によるローンのご利用も可能です。　※すでにフローリング済みのお部屋は365,000円（税別）　※カーテン・ブラインドはご希望の方にお付けしますが、別途費用がかかります。　※エアコン・給湯器・IHクッキングヒーター等の設備交換費用は除きます。
  • 空室機関の短縮　平均客付け期間23.7日　ノーマル物件38.0日→リノベーション物件23.7日　ノーマル物件（バブル期）38.0日と比較して14.3日の短縮　60,000円の家賃で換算すると日割り家賃　約27,600円分お得。　※リノベーション物件の平均客付け期間は、2011年1月～10月までの当社管理物件の成約データより算出。　※ノーマル物件（バブル期）の客付け期間は、2010年10月～2011年9月までの当社管理物件の成約データより算出。　※リノベーションしたすべての物件で客付け期間の短縮をお約束するものではありません。予めご了承ください。
  • 収益力の改善　相場家賃より+3,123円アップ　家賃相場の上限から1000円～5000円アップして成約。　平均成約賃料は相場家賃の＋3123円アップ。　※2011年1月～10月までの当社管理物件の成約データより算出。　※リノベーションしたすべての物件で成約賃料のアップをお約束するものではありません。予めご了承ください。

style「流行にとらわれない心地よさ」をコンセプトに。ニューヨーク・パリ・バリ・カリフォルニア・ミラノの世界5大都市をテーマにしたリノベーションシリーズ。プラス１

  • NewYorkStyle
    おしゃれで知的な男性に似合うイメージ。
    本物志向で上質なインテリアに合うような
    雰囲気のある色合いで空間を演出します。
    NewYorkStyleImg
  • ParisStyle
    パリジェンヌの大人のエレガントさをイメージして
    優しい色合いでお部屋をコーディネートします。
    Paris Style
  • BaliStyle
    都会の日常を離れて南のリゾートホテルで
    楽しむ癒しの空間。素材感、色使いで温かみを表現します。
    BaliStyleImg
  • California Style
    陽気さのなかにエレガントさが漂うカリフォルニア。メローなイエローと海辺のイメージを取り込んだカラーコーディネーションで。
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  • MilanoStyle
    おしゃれなミラノのカフェでゆっくりとしたコーヒータイム。どこか懐かしいレトロな色合いで飽きの
    こない落ち着いた雰囲気をつくります。
    MilanoStyleImg
  • Simple Modern
    ポイントを絞ったリノベーションで
    スタイリッシュな空間を演出。
    SimpleModernImg