【資金の効果的な運用】No.11
自分の人生をコントロールするために

もともと、20代ではじめたの不動産投資ですので、資産も資金もないゼロからのスタートでした。不動産投資で資金をいかに効率的に増やしていくかを考えていたときに、日本財託さんに出会ったのです。
以前は『不動産投資は頭金が必要で、物件を探すのが大変で、そして銀行からの借入も有利な金利で借りる必要があって、さらには管理も気が抜けなくて』など、株式投資に比べてかなり参入障壁の高い投資だと感じていました。
普通にはじめると、お金の運用というより、むしろ不動産の運営をしている感じになってしまい、サラリーマンをしながら不動産の管理運営まで自分で行うことはむずかしい気がして、手が出ませんでした。ここで、日本財託さんとの出会いに救われたのです。
日本財託さんは、不動産投資を始めるのに必要なあらゆるサービスが提供されていたのです。収益物件探しから、提携ローンによる貸付、賃貸管理、そして空室 保証・滞納保証。私にとって、かなり衝撃的でした。ありえないくらい完成された不動産投資のシステムであると直感して、すぐに１戸目の購入にいたりまし た。
購入後、少し日本財託さんの管理の様子をみて、安心したところで物件を買増し、３年目の現在は3件の物件を取得しています。様々な経済情勢を見ても、また 不動産投資の性質から見ても、今年は不動産の取得をさらに進めるのが良いと考えており、今年中に６件まで物件を取得する予定です。
きっかけは効率的な資金の運用を目的とした不動産投資でしたが、結果として『老後の年金をつくること』そして団体信用生命保険がついているので『家族の生活を守ること』もできています。
これらに加えて、不動産投資をしていると投資リテラシーが構築されます。これが投資を実践することによって得られる最も本質的な価値であると私は考えています。
不動産投資や株式投資など、これからの資本主義経済に飲み込まれないためには、投資に関するスキルと経験、ノウハウがものすごく重要になります。日本人は お金のスキルが足りないので、積極的にリスクをとって投資する勇気が必要です。そして、何よりリスクをコントロールすることが一番重要です。
自分の頭で考え、行動して、確かな投資リテラシーを手に入れていく。そして、自分の人生を自分でコントロールしていく力ができれば、会社に振り回されるこ ともなく、国に依存することもなく、そしてお金の心配をすることもなく、安心して幸せで充実した人生を送ることができると思います。
だんだん趣旨から外れてきましたが、とにかく不動産投資できる環境にある人ならば、ぜひ投資をしてみてくださいと言いたいのです。
そして、不動産投資を始める際に日本財託さんをパートナーに選ぶ、選ばないかは自由ですが、私には選ばない理由が見つからないです。
会社としての理念（社長の理念かな）も素晴らしい。顧客本位にここまで考えている会社も珍しいし、実践している会社はさらに珍しい。天然記念物級の存在であると思います。機会があったら、いろいろな人に紹介していきたいと思っています。

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