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管理のご相談FLOW OF A PROCEDURE
手続きの流れ
賃貸管理会社を変更するまでの流れをつかむことで、
いつ何をすれば良いのかが明確になります。
ここでは一般的なご相談からご契約までの手続きの流れをご紹介しています。また管理会社の変更を考えている方は、ご利用の管理会社に解約の申し出をしていただければ、残りの変更手続などは日本財託がまとめて無料でお引き受けします。ぜひ一度ご連絡ください。
FLOW 賃貸管理会社の変更手続きの流れ
いまご利用の管理会社に解約の申し出をしていただければ、残りの手続は日本財託にまとめておまかせいただけます。もちろん変更手続は無料です。
いまの管理会社へ
解約の申し出
管理会社との
引き継ぎ
入居者への通知
※空室の場合、不要
管理会社の
変更手続きの完了
お客様で実施
日本財託にお任せ
（解約の申し出から２〜３ヶ月で完了）
いまの管理会社へ
解約の申し出
管理会社との
引き継ぎ
入居者への通知
※空室の場合、不要
管理会社の
変更手続きの完了
お客様で実施
日本財託にお任せ
（解約の申し出から２〜３ヶ月で完了）
いまの管理会社へ解約の申し出
お客様
まずはいま委託されている管理会社に契約解除を申し出てください。
契約解除を希望する日の数ヶ月前に申し出をしなければ違約金が発生する場合もありますので、今契約中の委託内容をご確認ください。また、日本財託にお問合せ頂ければ、当社で委託内容を確認いたします。
-
入居者がいる時に管理会社を変更したら、入居者に迷惑がかかるのではないか不安です…
入居者とのやり取りに精通した専門チームが、変更完了まで問題なく対応します。
変更時に入居者に行ってもらう手続は振込先変更の書面へのサインだけになります。
なかなか書面の返送が無い場合は、専門チームが責任をもってお電話で対応しますので、ご安心ください。 -
解約手続き中も家賃が入ってくるのですか？
解約手続きが完了するまでは元の管理会社から、完了後は日本財託よりお振り込みいたします。
元の管理会社から日本財託に家賃の振込元が変わる際も、オーナー様の手続は不要です。
管理会社との引き継ぎ
日本財託
- ●管理会社への解約のお申し出以降のやり取りは日本財託にお任せいただけます。
- ●変更に際してお客様のご希望を確認する必要があるものについては、適宜日本財託からご連絡いたしますのでご安心ください。
入居者へ管理会社変更の通知・連絡
日本財託
- ●引き継ぎが完了したあとは、日本財託から入居者様へご連絡。
- ●書面での通知だけでなく電話での連絡も行い、入居者様に余計なご心配をお掛けすることがないようにしています。
管理会社の変更手続の完了
- ●解約の申し出から約2～3ヶ月で変更の手続は完了します。
- ●変更手続はもちろん無料です。
※なお、ご契約の状況や物件の規模によっては期間を要する場合がございます。