迅速流暢的招租系統
我們的專業團隊通過高效的系統運作，縮短了從招租到確定入居者的時間，
並維持了99%的年度入住率。
招募租客至成約的流程
退房申請(租客提出解約的聯絡)
翌日即開始招募新租客的準備
招募準備工作(招募海報的製作 租金審查 與業主聯繫)
提出解約後的第三天正式開始招募新租客
開始招募
物件推廣活動
- 針對仲介公司的推廣活動
- 在這個階段，我們會展示可用的室內照片、平面圖以及推薦的亮點，來宣傳物件的吸引力。
租客退房後・空屋期產生
內裝工程
- 根據房間的狀況進行清潔和修繕
- 在租客退租後，我們會立即進行內裝工程。不僅包括更換壁紙和地板、更新設備，也建議利用這個機會進行翻新。
室內現況拍攝
- 約100張左右以上的最新室內照片拍攝
- 我們會請專業攝影師進。另外，為了展現物件的魅力，也可以添增家具進行拍攝。我們將在當天內將精選的15張照片上傳到房地產資訊網站。
報告與確認
案件擔當將隨時與您聯繫，此外，您也可以通過APP隨時查看招租情況。如果諮詢次數或內見次數較少的話，我們會考慮採取措施應對。
招募完成(確定入住)
與超過8,000家
租賃仲介公司合作
我們與能夠直接接觸到租客的租賃仲介公司建立了緊密的合作關係，
以便能順利確認和辦理手續，從而更快速地解決空置問題。
以電子郵件及傳真發送最新資訊
在接收到租客退租的通知後的第二天，我們會向租賃仲介公司發送資訊。也積極提供各仲介公司店鋪營業區域以外的訊息，創造更多解決空置的機會。
提攜合作租賃仲介公司 超過8,000家以上
仲介公司專用網站
我們開設了專門針對租賃仲介公司的網站，以便仲介公司能夠更輕鬆地向客戶介紹物件。網站提供了物件確認、內見預約、參觀申請等有助於招租的內容。
平均每月使用人數26萬人次
會員積分制度
我們設立了積分制度，讓租賃仲介公司在為管理物件找租客時能夠獲得積分，從而提高他們的積極性。在淡季，我們會將積分進行翻倍等措施，期待發揮解決空房的最大效益。
會員人數2,022人
專為仲介公司設立的服務中心
我們的服務中心是由人工接聽，而非自動語音系統，以正確回應租賃仲介公司業務人員的詢問。每天處理的詢問數量約在300件至400件之間。會員們可積極地利用服務中心確認目前是否空房。
訊問件數 300件／1日
直接與公司法人，
學校，行政機關進行斡旋
我們通過獨特的渠道，直接向頻繁出差的公私法人、
政府機關以及需求量高的學校進行業務推廣，尋找租客來源。
積極接觸時常搬家的客戶
掌握入學季、人事異動等搬家頻繁的時期，進行有效的業務推廣
熟知日本國內的現況並及時展開業務
的推廣，
致力實現快速解決空置的問題。
提升物件的吸引力
為了縮短空房期間，提升物件本身的價值非常地重要。
我們採取許多措施來培養受租客青睞的物件，並更有效地傳達其吸引力。
POINT.01
配備家具展現「魅力」
我們提供「居家設備設置」的服務，將家具和室內裝飾品擺放到空房中，營造出如雜誌中一般精美的空間。這項服務使招募完成的時間縮短了約三分之一。
※此服務為收費服務。
POINT.02
定額舊翻新服務「Renotta」
為了能與競爭物件有差異性，我們提供了重點翻新的定額制內裝服務。客戶可以從我們精選的5種設計中進行選擇，實現「低成本」的舊翻新內裝工程。是一項費用效益比高的措施，能夠提升房間的附加價值並吸引更多租客的眼光。
- YOUTHFUL BABY BLUE
- 名為天空藍，此種色調帶來年輕和清新的感覺。
讓每天都保持新鮮感。
- CHICK BROWN
- 展現大地的形象，讓人感受到安心與溫馨的顏色。
百搭不挑室內裝潢。
POINT.03
量身規劃的「全面翻新工程」
我們提供針對較舊建築物的全面客製翻新工程的服務，提升其物件的價值。我們會考慮建築物本身的結構、房內規畫、動線和區域特性等因素，為您提出最佳的內裝方案。無論是設計上還是效能上，這種翻新工程都能有助於解決空屋的問題。
消除空屋PROJECT
本公司上下員工共同致力於解決空屋問題。
在因金融海嘯與新冠疫情等外部因素導致長期物件找不到租客的情況下，不僅租賃管理人員，
包含了物件銷售業務員、內勤人員、系統工程師等所有員工，齊心協力共同為解決空屋問題。
地毯式閒置房屋搜索
我們將空房的物件標記在地圖上，掌握空置區域及房間數量後，以快速解決所有空屋問題為目的。我們帶著資料向各仲介公司積極推廣物件，進行推銷活動。全公司同心協力，致力於盡早解決空屋的問題。
物件現況調查
我們將一直無法租出去的物件的原因，分為「周邊環境」「物件本身」「附帶設備」「共用設施」等類別進行詳細調查。對於需要維護的部分，盡可能的到現場做處理，並檢討其他可以用來宣傳的優點，以便在推廣活動中加以利用。