迅速流畅的招租系统
我们的专业团队通过高效的系统运作，缩短了从招租到确定入居者的时间，
并维持了99%的年度入住率。
招募租客至签约的流程
退房申请（租客提出解约的联系）
次日立即开始招募新租客的准备
招募准备工作（制作招募海报 租金审核 与业主联系）
提出解约后的第三天正式开始招募新租客
开始招募
物业推广活动
- 针对中介公司的推广活动
- 在这个阶段，我们会展示可用的室内照片、平面图以及推荐的亮点，来宣传物业的吸引力。
租客退房后・空置期产生
内装工程
- 根据房间的状况进行清洁和修缮
- 在租客退租后，我们会立即进行内装工程。不仅包括更换壁纸和地板、更新设备，还建议利用这个机会进行翻新。
内现状拍摄
- 约100张左右的最新室内照片拍摄
- 我们会请专业摄影师进行拍摄。另外，为了展现物业的魅力，也可以增加家具进行拍摄。我们将在当天内将精选的15张照片上传到房地产信息网站。
报告与确认
案件担当将随时与您联系，此外，您也可以通过APP随时查看招租情况。如果咨询次数或内见次数较少，我们会考虑采取措施应对。
招募完成(确定入住)
与超过8,000家
租赁中介公司合作
我们与能够直接接触到租客的租赁中介公司建立了紧密的合作关系，
以便顺利确认和办理手续，从而更快速地解决空置问题。
以电子邮件及传真发送最新信息
在接收到租客退租的通知后的第二天，我们会向租赁中介公司发送信息。同时，积极提供各中介公司店铺营业区域以外的信息，创造更多解决空置的机会。
提携合作租赁中介公司 超过8,000家以上
中介公司专用网站
我们开设了专门针对租赁中介公司的网站，以便中介公司能够更轻松地向客户介绍物业。网站提供了物业确认、内见预约、参观申请等有助于招租的内容。
平均每月使用人数26万人次
会员积分制度
我们设立了积分制度，让租赁中介公司在为管理物业找租客时能够获得积分，从而提高他们的积极性。在淡季，我们会将积分进行翻倍等措施，期待发挥解决空房的最大效益。
会员人数2,022人
专为中介公司设立的服务中心
我们的服务中心由人工接听，而非自动语音系统，以正确回应租赁中介公司业务人员的询问。每天处理的询问数量约在300件至400件之间。会员们可以积极地利用服务中心确认目前是否有空房。
询问件数 約300件／1日
直接与公司法人、
学校、行政机关进行斡旋
我们通过独特的渠道，直接向频繁出差的公私法人、
政府机关以及需求量高的学校进行业务推广，寻找租客来源。
积极接触时常搬家的客户
掌握入学季、人事异动等搬家频繁的时期，进行有效的业务推广
熟知日本国内的现状并及时展开
业务推广，
致力于实现快速解决空置的问题。
提升物件的吸引力
为了缩短空房期间，提升物件本身的价值非常重要。
我们采取许多措施来培育受租客青睐的物件，并更有效地传达其吸引力。
POINT.01
配备家具展现「魅力」
我们提供「居家设备设置」的服务，将家具和室内装饰品摆放到空房中，营造出如杂志中一般精美的空间。这项服务使招募完成的时间缩短了约三分之一。
※此服务为收费服务。
POINT.02
定额旧翻新服务「Renotta」
为了能与竞争物件有差异性，我们提供了重点翻新的定额制内装服务。客户可以从我们精选的5种设计中进行选择，实现「低成本」的旧翻新内装工程。这是一项费用效益比高的措施，能够提升房间的附加价值并吸引更多租客的目光。
- YOUTHFUL BABY BLUE
- 名为天空蓝，此种色调带来年轻和清新的感觉，
让每天都保持新鲜感。
- CHIC BROWN
- 展现大地的形象，让人感受到安心与温馨的颜色，
百搭不挑室内装潢。
POINT.03
量身规划的「全面翻新工程」
我们提供针对较旧建筑物的全面客制翻新工程的服务，提升其物件的价值。我们会考虑建筑物本身的结构、房内规划、动线和区域特性等因素，为您提出最佳的内装方案。无论是设计上还是效能上，这种翻新工程都能有助于解决空屋的问题。
消除空屋PROJECT
本公司上下员工共同致力于解决空屋问题。
在因金融危机与新冠疫情等外部因素导致长期物业找不到租客的情况下,不仅租赁管理人员，
包括物业销售业务员、内勤人员、系统工程师等所有员工，齐心协力共同为解决空屋问题。
地毯式闲置房屋搜索
我们将空房的物业标记在地图上，掌握空置区域及房间数量后，以快速解决所有空屋问题为目的。我们带着资料向各中介公司积极推广物业，进行销售活动。全公司同心协力，致力于尽早解决空屋的问题。
物业现状调查
我们将一直无法租出去的物业的原因，分为「周边环境」「物业本身」「附带设备」「共用设施」等类别进行详细调查。对于需要维护的部分，尽可能到现场进行处理，并检讨其他可以用来宣传的优点，以便在推广活动中加以利用。