★―――〔日本財託不動産投資情報マガジン〕 Vol.307 ―――――――――

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１.　女性オーナー急増中！女性の夢をマンション投資で叶える

２． マンション投資を実践されたオーナー様の生レポート≪最新版≫

３．「サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー」

〜参加者募集のお知らせ〜

４． 編集後記

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■　女性オーナー急増中！女性の夢をマンション投資で叶える

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連日の株高でアベノミクスに関連する

ニュースを見ない日はないほどです。

金融緩和や円安の効果で株高になっていますが、

実体経済への波及が待ち遠しいですね。

第３の矢『成長戦略』に期待です。

さて、この成長戦略には、

女性への社会進出の手助けとして、

さまざまな施策が検討されています。

そのなかで、

育児休業が３年間に延長する案も出ているようです。

「女性が働くということは、

そんな簡単なことじゃないのに」と、

女性の私にとっては、少し違和感を感じました。

女性の方なら、きっとウンウンとうなずいてくれる方も

多いのではないでしょうか。

３年間の育児休業といっても、

復帰した後に職場に仕事は残っているのか？

３年間も休んでしまったら仕事のスキルが衰えてしまうのではないか？

そもそも、これだけ手厚い制度を設けることは大企業だけでは？

など、首をかしげてしまいます。

３年間の育児休業を終わってからも、

今度は『小学校の壁』が待っています。

夏休み、冬休みといった長期の休み、

インフルエンザの流行による学級閉鎖、

小さい子供を残して仕事に出ることは本当に大変です。

また、こうした女性の就業状況に関する話になると、

世界各国の年代別の女性の就業率のグラフがよく用いられています。

これによると、

日本のグラフは３０代で就業率が減少して４０代後半から

また就業率が上昇しています。

中央でグラフがへこんでいる、Ｍ字型の軌跡です。

これを見て男性の評論家は、

「女性の場合、仕事を頑張っていた女性が３０代を迎えるとい

子育てで仕事をいったん辞めて、子育てが落ちついてきたころに

また仕事に復帰するのでＭ字のグラフになる。」と物知り顔で解説しています。

こうした状況を踏まえて、

国は新たな政策を導入しようとしているのでしょう。

たしかに、『女性が働きやすい環境』を整え

女性にとって生活の質の向上につながるかもしれません。

ずっと仕事を続けていたかったのに、

子育てで仕事をあきらめてしまった方もいるでしょう。

しかし、働く女性のすべてが仕事が大好きで、

仕事をしたくてしたくてたまらないというわけではないはずです。

私のまわりにも、

専業主婦になって趣味のお菓子作りの教室をはじめたかった方もいますし、

また、家庭の事情で仕事に出なければいけない方もいます。

ただ、子育てのために仕事を辞めて、子育てが終わって仕事に戻る。。。

そんな単純な理由だけでＭ字のグラフができあがっているとは思いません。

きっと色々な事情があって、

自分の意志とは異なる選択をした方も多いと思います。

ただ、私も国の政策に文句を言いたい訳ではありません。

国の政策に頼らず、女性たち自身の手で

自分の望む未来を切り開いていくための行動を移すことも

大切だと考えています。

結婚や出産、子育て、介護など、

さまざまな事情であきらめた夢もあるかもしれません。

どんな状況にあっても、女性はたくましく今を生き抜いています。

そのなかでも、

安定して家賃収入が入ってくる不動産があれば、

いつか訪れる自分の望む将来のために、

心穏やかでいられるのではないでしょうか。

家賃収入があれば、

友達と海外旅行や温泉に出かける、

趣味のお菓子教室を開く、ボランティア活動に参加するなど、

自分が好きなことを思いっきり楽しむことができますよね。

結婚していても、独身でも、

仕事をしていても、仕事をしていてなくても、

子供がいても、いなくても、

どんな状況にあっても、

いつかあなたが望む未来を手に入れて幸せになること。

夢に向かって過ごす毎日が充実した日々になること。

そのために、マンション投資で得られる収入が

あなたの助けになると信じています。

また、女性でも不動産投資を始めることができるというと、

驚かれる方もいますが、

４，６６６名いらっしゃる当社のオーナー様のうち、

１２.１％は女性のオーナー様です。

働いている方であれば、一定の条件を満たせば提携金融機関から、

融資を受けられます。

また、働いていなくても、

ご主人やご両親が連帯保証人になっていただければ、

融資を受けられる金融機関もあります。

男性に相談するのはちょっと気が引ける（笑）という方には、

女性限定のセミナーも今後定期的に開催していく予定ですので、

ぜひ参加してみてくださいね。

仕事、結婚、出産、育児

どれも素敵な女性の人生です。

マンション投資で、女性一人一人が望む夢を叶えられるよう、

これからも応援していきたいと思います！

日本財託　営業部　雨海　幸恵

◆スタッフプロフィール

日本財託の女性営業として、男性にはない視点で物件を分析。

時に江戸マップを片手に物件のご案内をしたり、

鬼平犯科帳を語りだすマニアックな部分もある。

一方で、ＩＴ系の資格を持ち、エクセルを使って徹底的に収支の

シミュレーションを作り込む。

動物が大好きで、愛犬ココちゃんと愛猫ネキチくんをこよなく愛し、

ムツゴロウさんのような生活をすることが憧れだが、

虫が苦手なので都会でのムツゴロウ王国を目指している。

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■ ２．マンション投資を実践されたオーナーのナマレポート≪最新版≫

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《 実際に購入されたお客様の声とその物件をご紹介！》

【老後の年金を作る　Ｎｏ.１８９】

『ノーリスク、ノーリターン』

http://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report01/index.html

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■　３.　セミナーのご案内　〜　参加無料　〜

【延べセミナー参加者１２，０００名の実績！】

『サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー』

第１２４回【東　京】２０１３年６月　１日（土）ＰＭ１：００〜３：３０

第１２５回【大　阪】２０１３年６月２２日（土）ＰＭ１：００〜３：３０

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◆　セミナーで学べる内容をご紹介　◆

『なぜ、中古ワンルームなのか？』

『なぜ、東京なのか？』

『一棟アパート経営との違い』

『中古ワンルームマンションは本当にいまが買い時か？』

『投資物件の見分け方　失敗しない３つのポイント』

『地震に強い物件選び３つのポイント』

など、

最新の不動産市況を読み解きながら、

『なぜ、いまが買いどきなのか』

客観的なデータを交えて、詳しくご説明いたします。

◆　今回の特選物件のご紹介　◆

≪セミナー限定≫

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当社では、毎月約７０戸の中古ワンルームマンションを

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入居者が付きやすい物件を選ぶことが大切です。

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■４．編集後記

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先日２７歳の誕生日を迎えました。

今年の誕生日は

不思議と身のまわりで珍しい出来事に遭遇しました。

誕生日の１週間ほど前、営業のために会社を出て、

新宿駅までいつもの道を歩いていました。

会社と駅の丁度中間地点にヤマダ電機があるのですが

店員さんがお店に前に立ち、呼び込みをしています。

その日もいつものように店員さんに声をかけられ

店員さんが持っていた看板に目をやると

くじ引きをやっており、

１等の商品は自動掃除機「ルンバ」でした。

少し会社を早めに出ていたので

運試しに「エイッ」とくじを引くと、

なんと１等のルンバが当たりました！

一足早く神様が誕生日プレゼントをくれたのかもしれない、

そんなことを考えながら、

誕生日まで気分よく過ごしていました。

しかし、本当に忘れられない出来事は

誕生日当日に起きました。

その日もいつものように営業の為

外出をしていました。

昼食を食べて、サイフの中身がほとんど空になったので

ＡＴＭでお金を引き出すことにしました。

よく利用するＡＴＭなのですが

あまり目立たない場所にあり、

利用者が少ないのでいつも空いています。

お昼休みの時間でしたが、

この日も私以外は誰も利用者はいませんでした。

店に一歩入ると、

「ピーピーピー」と、耳障りな機械音が聞こえてきます。

お金の置き忘れの防止音です。

しかし、店の中には私しかいません。

狭い店ですから隠れる場所もありません。

恐る恐るＡＴＭに近づいてみると

現金の受け取り口から、

お札の束が顔をのぞかせていました。

ざっと２０万円近くはありそうです。

まわりには私以外誰もいません。

店の中がやけに静かに感じます。

これも神様からの誕生日プレゼント！？

一瞬そんなことも頭をよぎりましたが、

すぐに我に返って、ＡＴＭの横に設置してある電話から、

問い合わせセンターに連絡し無事回収してもらいました。

無事にお金を置き忘れた方の手元に戻ればよいと願いつつ、

次の仕事に向かいました。

仕事を終えて、会社まであと少しというとき

先ほど問い合わせた銀行から

お金を置き忘れた方がみつかったという連絡を受けました。

お金を届けた身としては、うれしい報告です。

担当者によれば、

置き忘れた方が直接お礼を言いたいということでしたが、

当然の事をしただけですので、

丁重にお断りさせて頂きました。

良いことをして新しい歳を迎えられ

最高の誕生日だと満足感に浸っていると

そのすぐ後に、また銀行から連絡がありました。

どうしても、

直接お礼を言いたいというのです。

ここまでおっしゃられるのであれば、

お断りするのも失礼に思い、

５月３日の１１時にお会いする約束をしました。

よくよく考えると、その日はＧＷの初日で

久しぶりのお休みでした。。。

当日、約束の時間に行くと

そこには老夫婦がいました。

開口一番、

『本当にありがとうございました』と

こちらが恐縮するほど、

二人そろって深々と頭を下げられました。

お話を聞くと、

お孫さんの初節句のために兜を買いにいくために、

銀行でお金を下ろしたところ、置き忘れてしまったとのことでした。

すぐに気づいて銀行に問い合わせたため、兜も無事に購入でき、

お孫さんの初節句の兜を送ることができたそうです。

兜をかぶって喜ぶお孫さんの姿が目に浮かび、

老夫婦のお孫さんへの想いがこもったお金を届けることができて、

本当に良かったと改めて思いました。

実は、私の息子も今年が初節句でした。

父と母からお祝いをもらいましたが、

今回の出来事のおかげで、より強い感謝の気持ちを持つことができ

それを伝えることができたと思います。

今年の誕生日は、本当に忘れられない一日になりました。

◆スタッフプロフィール

日本財託　営業部　Y・S

小学校から大学まで人生の半分をサッカーと共に過ごす。

サッカーの名門東福岡高校では、日本代表の長友選手ともチームメイト、

全国大会にも出場する。

また、大学から上京し、一人暮らしを経験したことで

入居者の気持ちを誰よりも理解しています。

サッカーで培ったフットワークと、一人暮らしの経験から

「入居者の目線で、優良な物件を、スピーディーにご紹介します」

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どんなことでも結構です。ご意見をお聞かせください。

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【担　当】坂元　寛和

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