２０１０年１０月完成！羽田空港の『Ｄ滑走路』
2010/06/03
★―――〔日本財託不動産投資情報マガジン〕 Vol.175 ―――――――――
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１. 営業マンが今日も行く！豆のマークの営業日誌
〜２０１０年１０月完成！羽田空港の『Ｄ滑走路』〜
２． マンション投資を実践されたオーナー様の生レポート≪最新版≫
３．「サラリーマンのための都内中古マンション経営セミナー」
〜参加者募集のお知らせ〜
４．『お仕事帰り・休日の個別相談』申込み受付中
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６． 編集後記
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■ １. 営業マンが今日も行く！豆のマークの営業日誌
〜２０１０年１０月完成！羽田空港の『Ｄ滑走路』〜
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こんにちは！
日本財託 第５営業部の後藤です。
突然ですが、東京の空が変わります！
すでに、ご存知の方も多いと思いますが今年の１０月
『羽田空港』の新しい滑走路『Ｄ滑走路』の運用が開始されます。
年間約３０万３千回という日本で一番の発着数、
６，６７０万人の旅客数を誇り
空港別旅客数が世界で４位の羽田空港。
新滑走路が完成後は、年間４０万７千回の離着陸が可能になり、
旅客数も年間２，０００万人増加すると予想されています。
羽田空港Ｄ滑走路の工事内容についてはこちらから
http://www.haneda-d.jp/index.html
これまで、首都圏の国際線は成田空港、
国内線は羽田空港と使い分けされていました。
離着陸数が日本で２番目の成田空港には、
日本の首都圏に乗り入れたい航空会社が多く、
現在、約２０社が新たに国際線で成田を使いたいと申し出たそうです。
ただ成田空港には、滑走路が２本しかなく、利用時間も昼間だけです。
新たに滑走路を増設するにも住民との交渉が進まず、
まだ当初の計画にあった空港すら完成していないのが現状です。
そのために今回、羽田空港に国際線を乗り入れる事になりました。
すでに、
ロサンゼルス、ニューヨーク、デトロイト、そしてホノルルへの
定期便の就航も決定しています。
現在、羽田空港には９千回の国際線が乗り入れていますが、
Ｄ滑走路完成後は、国際線だけで実に５倍以上の
年間５万１千回に増やすそうです。
そうなると国内からの観光客だけでなく、
海外からの観光客も増えることが予想されます。
そして、羽田空港の再拡張により、
空港関係の雇用や、周辺ホテルや商業施設などのサービス業
で大幅な雇用増加が見込まれます。
羽田空港周辺の再開発で『東京』は更に便利になり、
大幅な経済効果も見込まれています。
国土交通省の試算では、
国際線を年間３万回導入した際に東京に
１兆６８９億円の生産額増加
７５，１２５人の雇用増加
があると予想しています。
今回、国際線は５万１千回の増加という事で
更なる経済効果があると考えられます。
それに伴い
・空港周辺に海外の研究施設を誘致する計画
・物流の効率性を上げるため、物流の拠点を作る計画
・渋滞を緩和するために交通網を整備する計画
など、羽田空港の再拡張との相乗効果を狙った開発計画が
次々と進んでいます。
雇用の増加は、
『人口の増加』につながります。
東京は、羽田空港周辺地域をはじめ、
自立式電波塔として世界一の高さ、６３４ｍを誇る
『東京スカイツリー』の建築や、
丸の内周辺の再開発、品川駅周辺の再開発など、
いたる所で新たな開発が行われています。
こうした再開発に伴い、
東京の賃貸需要は、今後ますます増大することでしょう。
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日本財託 第５営業部 後藤 直基
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■６．編集後記
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『東京って、人は多いけど寂しいよね』
北海道出身の学生時代の友人が呟いていました。
確かに東京は常に人が溢れていて、賑やかです。
ただ、道行く人や同じ電車に乗り合わせた人は皆、
知らない人ばかりです。
隣の家に誰が住んでいるかすら分からない。
北海道で、まわりの人々がほとんど顔見知りという環境で
暮らしてきた友人にとっては、衝撃的だったようです。
私も今、ひとりで暮らしていますが、
寂しさを感じる時は何度かあります。
ところが最近、
そんな寂しい生活に徐々に変化があらわれています。
偶然、住んでいる街の町内会長と知り合って、
街の町内会に参加したことがきっかけでした。
町内会の人たちの平均年齢は非常に高く、最初は緊張しましたが、
気さくな方が多く楽しくお話させて頂きました。
その後、町内会メンバーの方と駅前ですれ違うと
挨拶してくれたり、おすすめのお店に連れて行ってもらったり、
コミニュティに参加してから、顔なじみの人が増え、
１人暮らしをしている街のイメージがガラリと変わりました。
これからも地元の繋がりを増やしていければと思います。
『東京の人は冷たい、地域の繋がりがない』といったことを
よく聞きますが、実際こうして町内会の人たちとつきあってみると、
そんなことはイメージに過ぎなかったということが、
よく分かりました。
地域のコミュニティが希薄で、地元と違って寂しいという方は、
思い切って自分から地域の集まりに顔を出してみては
いかがでしょうか。
相手もあなたの参加を待っているかもしれません。
私はこの夏、町内会の人たちと
地元のお祭りで御神輿をかついできます！
こうやって地元での人間関係を広げていけたら
素敵ですよね。
日本財託 第５営業部 G・N
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