【老後の年金を作る】No.22
いろいろ試みた結果、私の出した結論は、 『中古ワンルームマンション投資』です！

以前から「不労所得」に興味があり、資産運用の本を読み、セミナーにも参加していました。
AFPとファイナンシャルプランニング技能士2級の資格も取得し、外貨預金、株、投資信託などもやりました。
そして、次第に「レバレッジを効かせた投資をしてみたい」「安定的な不労所得をポートフォリオに加えたい」と考えるようになりました。
最初は「新築マンション投資」の会社の話を聞きましたが、運用利回りが低く、物件が高額であることから購入を見合わせました。
元々、不動産は「購入するなら築年数の浅い中古だな」と考えていましたが、これで確信に至りました。
そんな時に別の友人から日本財託さんを紹介され、立地条件のいい物件の紹介を頂きました。
しかもバブル期の物件で不動産投資を始めやすい手頃な価格で、すぐに気に入りました。
また、疑問や不安等に対しても、営業の方が誠実に対応してくださったので、納得して契約できました。
当面は入金された家賃を借入金の返済に回すよう設定しましたので、まだ資産と呼べる状態にはありません。
出来るだけ早く借入金を返済してキャッシュフローを生む資産にし、2件目、3件目の購入を目指したいです。
そして、出来れば早期にファイナンシャルフリーな状態になれたらいいな、と考えています。
先日、日本財託さんのセミナーに参加し、不動産で財産を築く方法や、管理の重要性などのお話を聞かせて頂き、大変参考になりました。
日本財託さんとは長いお付き合いになると思います。
不動産の知識や物件情報、セミナー等、これからも様々な情報提供をよろしくお願いします。

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