【老後の年金を作る】No.41
不動産投資の悪いイメージを払拭できました

何気なく書店で購入した「中古ワンルームマンションで収益を上げる！」
この本がきっかけで、日本財託さんとお付き合いをするようになりました。
以前から不動産投資には関心を持っており、関連書籍を何冊か読んでいたのですが、どの本も「自慢話、成功話」ばかりで、その手の本にはうんざりしていました。
そ んなときに読んだ「中古ワンルームマンションで収益を上げる！」では、今まで読んできたどの本とも違い「一発狙いのホームランを目指すのではなく、手堅く そしてコツコツと着実に資産を増やしていくことが不動産投資での成功の道である」とありました。この考え方が私の投資スタイルとぴったりと一致し、この本 をお書きになった日本財託さんから、ぜひ一度お話しを聞いてみようと
思ったのです。

そもそも、私が不動産投資に関心を持ったのは、定年後の生活に不安を感じ
ていたからです。
年金不安のなか、将来いくら年金をもらえるのか、万が一病気になって長期入院したらその費用はどうするのかなどの不安から解放され、第2の人生のスタートである定年後の人生を心から楽しみたかったからです。
単に、老後の不安から解放されるのではなく、海外旅行や趣味である園芸
や 盆栽などを心から楽しむためにも、今から不労所得を作るための準備をしなければと考えていました。不労所得の必要性は感じていましたが、それと同時に不動 産投資について悪いイメージもありました。不動産投資は一部の専門家が行うものではないのか、ハイリスク・ハイリターンの危険な投資なのではないか、また 詐欺にあってお金
を騙し取られるのではないか等、不安はつきませんでした。
不動産投資に対する不安を解消する為にも、日本財託さんとお話 しする時には、私が不動産投資に対して抱いている不安についてすべて日本財託さんにお話して、自分が納得いくまで質問を繰り返しました。そのおかげで、不 動産投資は「ハイリスク・ハイリターン」の投資ではなく「ローリスク・ミドルリターン」の投資であること、そしてコツコツと継続的に収入を得ることができ る堅実な投資であることが良く分かりました。また、不動産投資は一旦購入してしまえば毎月安定した収入が入ってきますので、株式投資とは違い、日々の値上 がりや値下がりをチェックする必要がないので、サラリーマンとしての本業に専念できることが何よりの魅力でした。
不労所得の形成に力を入れるあまり、本業がおろそかになることだけは避けたかったので、不動産投資は、私にぴったりの投資でした。
さ らに、日本財託さんで物件を購入すれば『空室保証』や『滞納保証』が付くことや販売後の管理も万全の体制で行ってくださいますので、その点も購入の後押し となりました。また、システムだけではなく営業マンの誠実な人柄、そして「管理を通じて一生涯のお付き合いをする」という日本財託さんの経営理念に共感 し、物件を購入致しました。
不動産投資を始めた今は、定年後の生活に不安は感じていません。
むしろ、将来が楽しみになりました。いままで以上に、サラリーマンとしての本業に安心して全力投球することができています。そして、今後は借入金を繰上げ返済して、毎月の手取り収入額を早く拡大したいですね。
日本財託さんには、これからも入居者の方に喜んでいただける管理を続けていただき、また物件紹介や資金に関するアドバイスも頂きたいと思っています。日本財託さんが健全な経営を行い発展されることを願っております。

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