【老後の年金を作る】No.53
老後に備えて３本の収入の柱を持つ

保険業界で働いていることもあり、来るべき老後に備えて人一倍準備してきたつもりです。将来もらえる公的年金だけで生活するには、厳しい現実が待っている ということも分かっていましたので、不足する年金については保険でまかなおうと準備してきました。しかし、本当に保険だけでよいのかという思いが、頭の中 によぎっていたのも事実です。将来に備えるためには、保険だけではなく何か別の備えをする必要がある。このように考え、不動産投資を始めました。

不動産投資を始めるにあたって最も不安だったことは空室です。空室が頻繁にあるような物件ですと、当然家賃収入は入りませんで、不足する年金を補うことが できないばかりか、ローンで購入していたら毎月大変な赤字です。だからこそ、慎重に物件を選びました。また、日本財託さんでは、空室が発生したとしても、 空室保証がありますので、安心することができました。
さらに、ご紹介いただいた物件は最寄駅からも４分と近く、また利回りも７％まわっていたこと、そして管理戸数やオーナー数をはじめとする業績が毎年順調に増大している実績を考慮して、日本財託さんから物件を購入するに決めました。

不動産投資はまだスタートしたばかりですが、定年を迎えるまでには最低でも１０戸のマンションを所有したいと考えています。マンションから得られる家賃収入と保険から得られる収入、そして公的年金の３本の収入の柱を作り上げたいと考えています。

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