【老後の年金を作る】No.6
新築と比べ値段も手ごろで、高利回り

私の会社では、新築のワンルームマンションを購入した同僚がいたせいもあり、以前から不動産投資には興味をもっておりました。
また、将来の年金に対する不安もあり、自分自身でもなにかしなければと思っていました。
そんな時、信頼のできる上司から日本財託さんを紹介していただいたのです。
日本財託さんの紹介していただいた中古のワンルームマンションは、新築と比べ値段も手ごろで、利回りも優れていました。
当 初は、中古ということで多少の不安がありましたが、新築の場合、初めての入居者は賃料を高めに設定することができますが、いったん退去してしまうと賃料が 下がってしまうのに対して､中古はほとんど賃料に変動がないことや、新築に比べ安く購入することができるということを、営業マンから説明していただき、納 得して購入することができました。
自分でも不動産投資について勉強し、中古ワンルームマンション投資はリスクよりもリターンのほうが、大きいということが良く分かりました。
中古ワンルームマンションの購入とほぼ同時期に自宅をローンで購入しましたが、自宅分のローンは積極的に繰上げ返済し、今後も投資用不動産は借入で増やしていきたいと思います。

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