【老後の年金を作る】No.68
提携ローンがあり、手続きも簡単

普段から投資関連の書籍を幅広く読むようにしているのですが、 その日もたまたま書店の投資関連コーナーで立ち読みをしていたところ、 重吉社長の著書「中古ワンルームマンションで収益を挙げる!」を目にし、
不動産投資について詳しく勉強してみたくなったことが不動産投資を始めることになったきっかけです。

これまで株式や債権などを中心とした投資信託で資産運用をしてきました。 そして、その投資総額が不動産に振り分けられるほどの額にちょうど達したため、 その一部を安定したリターンが見込める不動産投資に分散させることにしたのです。

不動産投資はこれまでの投資と違い、購入単価がとても高く、 また購入後の物件の管理はどうするのかといった問題など、不安なことがいくつもありました。 また、不動産投資を始めるには関連する法律など新たに勉強しなければならないことも多々あることが分かり、 不安なことを少しでも減らすため10冊以上の不動産投資関連本を買って読みました。

重吉社長の本を読んだ後、日本財託さんにコンタクトを取り物件を紹介していただきました。 物件の購入には高額のローンが必要でしたが、提携ローンが利用でき、 めんどうな手続きもなくローンを組めることが分かったので日本財託さんから物件を購入することにしました。 さらに、購入の決め手となったのは、日本財託さんの物件管理システムが大変優れたシステムであることが分かり、 安心して購入後の管理をおまかせできると判断できたからです。

今はまだ物件を購入してから間もないため、自分が都内にマンションを所有している実感はなかなか湧いてきませんが、 今後もさらに購入物件を増やし、ローンの無い物件を早くつくって、家賃収入がそのまま手元に残るようになることを期待しています。

私のようなサラリーマンが物件管理まで自分でこなすのは困難ですので、 日本財託さんと物件管理を通して末永くおつきあいできることが、 今後日本財託さんに一番期待することです。
また、不動産管理や確定申告などの諸手続きについて、 日本財託さんのセミナーなどで勉強させていただければと思っています。

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