【老後の年金を作る】No.153
『お金』と『時間』はどちらが大切ですか？
R・O様 34歳 群馬県在住
きっかけ
２００８年に日本財託さんを知り、１戸購入させて頂きました。
それから１年ごとに１戸ずつ購入を続け、現在３部屋のオーナーになっています。
オーナーになってからの４年、その間に娘を授かりました。とても可愛らしく、まさに私たち夫婦の"宝"です。いま僕が一番大事にしているのは、この子と過ごす「時間」です。
朝起きると、「おたよー！」と言って抱き着いてくれる「時間」。家を出る時に、「行ってきます」と言うと「行ってらったい！」と言ってハイタッチしてくれる「時間」。デザートのいちごを食べる時に、自分の分を「はい、どうぞ！」と言って分けあって一緒に食べる「時間」。夕方、一緒にお風呂に入って、頭を洗ってあげる「時間」。夜、寝るまでの間、一緒にiPhoneでyouTubeを見ながらクスクス笑いあう「時間」。
すべてが、かけがえのない大切な「時間」です。
この時間は、あと５年もするとなくなるそうです。女の子とは成長が早いらしく、父親と接する時間は急激に減ると聞きました（涙）。
この楽しい大切な「時間」はあとわずかに５年だけ。過ぎ去ってしまえば、もう二度と訪れることはないのです。娘が生まれた時に、自分の中の価値観が『時間＞お金』とカチリと音を立てて切り替わったのを覚えています。
お金よりも、この子と過ごす時間の方がはるかに大切です。娘を抱っこしながら、そう確信しました。
以来、残業や飲み会はばっさりやめました。１分１秒でもこの子と過ごす「時間」を増やしたいと思うからです。
今、僕にとって一番大切なものは「時間」です。「時間」をお金で買えるのであれば買います。日本財託さんから不動産を買うという行為は、まさにこの「時間」を買う行為です。
・良い不動産を探す「時間」
・購入にかかる各種資料作成の「時間」
・入居者さんへフォローする「時間」
・室内設備の不具合があった時に対応する「時間」
・家賃を集金する「時間」
・空室が出た時に新しい入居者を募集する「時間」
数えればきりないほどの「時間」を購入しました。
もちろん、良い不動産を紹介して頂き、購入できたという思いもあります。しかし、それ以上に重要なことは、上記挙げたような「時間」を購入できたことです。なぜなら、その購入した「時間」を使って、娘との楽しいひと時を過ごすことが出来たからです。
購入させて頂いた物件で、問題が何もなかったわけではありません。２戸目を購入してから１年後、エアコンが壊れました。しかも、エアコンと給湯設備がリンクしているらしく、エアコンを修理するなら給湯設備も使えなくなるという状況でした。
ちょうど２月の一番寒い季節です。入居者さんからしたらたまりません。その時は、日本財託さんに素早く修繕工事をして頂き、大きな問題にはなりませんでした。それから数年経ちましたが、入居者さんは変わらず住み続けて頂いております。
ちなみに、その間私がやったことといえば、電話で報告を受けて「はい、そのような工事でお願いします」と娘を抱っこしながら言ったぐらいです。
３戸目の物件を購入してから１年後、今度は入居者さんが退去されました。退去の連絡があってすぐに入居者を募集してもらったのですが、なかなか空室が埋まりません。室内に備え付けのベッドがあることとカーペットに原因があり、今の入居者が好むトレンドではないとアドバイス頂きました。そこで、ベッドを取り外し、カーペットをフローリングに変える工事をすることにしました。
すると、あっと言う間に部屋が埋まりました。今回は、内装工事と入居者募集がありましたが、電話で報告を受けて「はい、そのような工事でお願いします」と娘と遊びながら言ったぐらいです（笑）。
さて、これまで「時間」の大切さをお話ししましたが、当然ですが「お金」も大切です。
ただし、今の僕には過度な「お金」は必要ありません。お金よりも、とにかく「時間」です。
いまは必要ない「お金」を将来へ繰り延べるために、積極的に繰り上げ返済をしています。「お金」は必要な時に、必要なだけあればよいのです。娘と妻と３人で暮らすのに必要なだけの「お金」を使い、それ以上の「お金」は繰り上げ返済をして、不動産に変えているだけです。
返済を終えた不動産は、将来必要になる「お金」を生んでくれます。繰り上げ返済は将来の「時間」を購入している行為かもしれません。
・今の自分に必要なものは何か。
・将来必要になるものは何か。
この２点を真剣に考えれば、おのずと無駄なことが見えてくると思います。
不動産投資は購入してからがスタートです。あらゆるリスクへの対応は日本財託さんが、フォローしてくれます。自分のやる事は、しっかり家計を管理してコツコツとローンを返済していく事だけです。
これから、いずれ訪れると言われている娘の思春期に備えて、さらに多くの「時間」を娘との思い出作りにあてたいと思います。
やっぱり「お金」より「時間」が大切ですね（笑）。
西武池袋線「椎名町」駅8分
小田急線「経堂」駅3分
西武新宿線「上石神井」駅7分
