【老後の年金を作る】No.244
「誠実さが信頼を生み出す」
S・K様 42歳 神奈川県在住
日本財託を知った
きっかけ
きっかけ
インターネット
ご購入日
平成25年2月
ご購入物件
大田区（都営浅草線「西駒込」徒歩10分）平成17年築 頭金200万円 他3戸
私はIT系エンジニアの仕事をしていて、いまの暮らしを続けていくには、まったく問題ないだけの給料はもらえています。
ただ、結婚もせず独身で過ごしているため、もし働けなくなったり、老後を考えると単純な貯蓄だけでは不安がありました。
何か新しい投資を始めたいと思い２年前に、日本財託のマンション投資セミナーに申し込みました。
それまでにマンション投資の勧誘を受けたことはありましたが、ちゃんと話を聞いたことはありませんでした。とりあえずセミナーに参加してみようという、漠然とした好奇心で参加しました。
講演を聞きましたが、確かに理にかなっていい話だけど、本当にその通りいくのか、どこか信じることができませんでした。もう少し具体的な話を聞いてみたいと思い、出会ったのが今の担当者さんです。
見た目の若さとは裏腹に非常に誠実な対応でした。
「なぜ、そこまで成功することがわかっていて、会社でやらないのか。」
「ローンを組んだ場合、家賃収入だけで本当に儲けが出るのか。」
「なぜこの物件が良いと思うのか。」など
少し意地悪な質問だったかもしれませんが、いろいろな角度からツッコミました。
日本財託でも300戸ほど長期保有して収益の柱としていることや、一緒に見に行った物件も良いところだけでなくオートロックが無いといったマイナスポイントについても教えてくれました。
若干、不器用な話し方でしたが、１つ１つの回答が明確で、ちゃんと理解して自分の言葉で話しているなと感じられました。また、その場しのぎのあやふやな適当な回答をせず、後から調べてでも、納得できる回答をしてくれました。
担当者の手厚いサポートのおかげで、仮に失敗しても諦められると腹を決めて不動産投資を始めることができました。全く不安が無かった訳ではありませんが、まずは、先に踏み出すことが大切だと考えました。
購入後、確定申告セミナーに参加しました。
非常に分かりやすく具体的な内容のセミナーだったので、自分の物件に合わせて数字を入れ替えるだけで済みました。これなら十分に自分で申告書が書けると思い、２年目からは、青色申告にも挑戦しました。
確定申告も自分にとっては、税金のことを知るため、非常に良い勉強となっています。
この２年間のうちに４戸の中古ワンルームを所有するオーナーとなりました。
なるべく早くローンの無いマンションにできるよう、今後は、繰り上げ返済をがんばろうと思っています。
日本財託とは、長いお付き合いになりますので、引き続き宜しくお願いしたいと思います。
物件購入日：平成25年2月
都営浅草線「西駒込」徒歩10分
都営浅草線「西駒込」徒歩10分
物件購入日：平成25年2月
京王井の頭線「永福町」徒歩9分
京王井の頭線「永福町」徒歩9分
物件購入日：平成25年11月
山手線「巣鴨」徒歩6分
山手線「巣鴨」徒歩6分
物件購入日：平成27年3月
総武線「信濃町」徒歩5分
総武線「信濃町」徒歩5分
