【家族の生活を守る】No.35
「子育てファミリーに合った投資スタイル」

数ある投資の中で、不動産投資を選んだのは、長期の運用を考えた場合、大きな失敗のリスクは低いと考えたからです。

インターネットの情報や書籍を読んだり、セミナーへの参加を通じて、成功の実現性が高い投資であると判断しました。

ただ、不動産投資と一口に言っても、新築・中古、区分・一棟、都心・地方等の選択肢が多く、なかなか投資に踏み出せない状況が続きました。

そんな中、子どもが生まれ、妻が育休に入りました。妻にストレスなく子育てしてもらうために、何よりもリスクを抑えることを重視して、投資法を選ぶことにしたのです。

ちょうどその頃、重吉社長の「今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい」を読み、堅実な投資法は、まさに私たち子育てファミリーに合った投資スタイルだと感じたのです。

提携ローンの紹介や購入から管理まで、一括して対応してもらえることで、不動産投資への不安が解消されてきました。
担当者との面談では、投資のリスクや諸費用なども含めて、私の状況に合わせた将来的な運用イメージについて考えていただき、信頼できる会社だということが伝わってきました。

「日本財託に資産運用を任せてみよう。」
そう感じたものの、肝心の物件が悪ければ元も子もありません。

しかし、日本財託から紹介された物件は、どれも都心の駅近で空室の心配がいらないものばかり。
物件価格に関しても仲介手数料がない分、割高感は全く感じません。
自分の中で決断する条件が揃ったので、後は迷いなく購入できました。

最初の家賃が入るまでの手続きはスムーズに完了し、賃貸管理もストレスなく安心してお任せできています。
投資の安定化のためにも、初めから最低３戸は欲しいと考えていましたが、妻にも相談した上で、５戸まで増やすことにしました。

今後はローンの繰上げ返済を進めていき、残債を見ながら、さらに所有戸数を増やしていければと考えています。
物件を購入する際には、ローンを活用してレバレッジを効かせることになりますので、与信の状況、金利や金融情勢について、担当者と家族で相談しながら進めたいと思います。

最後になりますが、オーナー視点で対応してくれる日本財託の担当者に巡り会えたことで、大きな決断をして、一歩前に踏み出すことができました。

今後とも、よろしくお願いします。

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