【充実した管理システム】No.103
8年前に思い描いていた不安が現実にならない理由
![8年前に思い描いていた不安が現実にならない理由](https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/mt/202307/20230720_namagoefase_MT.png)
F・K様(女性) 49歳 東京都在住
きっかけ
日本財託で不動産投資を始めたきっかけは、
将来、会社勤めを辞めた後の収入源として考えてみようと
セミナーに参加したことです。
登壇されたオーナーさんは、ワンルームを10戸以上お持ちの方で、
さすがに遠い存在だと感じました。
ただ、「堅実だな」と思えるトピックもありました。
例えば、複数物件を持てたら、
2戸目以降の家賃収入を繰り上げ返済に充てるという考え方です。
それでも、1000万円もする都内のワンルームを購入することが、
現実的に思えませんでした。営業担当と話をしても
「投資用物件を購入することで、将来の収入源どころか、
現在の収支を悪化させるのではないか・・・」という思いが払しょくしきれず、
不安は大きく残ったままでした。
それでも「年齢的にチャレンジをするなら早く、手堅い範囲でまずはやってみたい」
と思い切って、2015年に1戸目のマンションを購入することにしました。
当初感じていた不安は、
1戸目購入後から8年経った今でも、現実になってはいません。
日本財託の管理部門のしっかりしたサポートもあって、
退室時の清掃や内装費用、空室期間があったとしても、
給与生活の収支を悪化させるようなことはありませんでした。
その後、家族が東京に持っていた物件の管理もお任せしていますが、
以前の管理会社よりも丁寧だと感じています。
営業担当が変わったこともあって、しばらく追加購入もしていなかったのですが、
昨年久しぶりに、資産運用イベント会場へ足を運びました。
そのイベントには、日本財託もブースを出展しており、そこで現在の営業担当と出会い、
1戸目を購入した時よりも前向きな気持ちで、2戸目(所持物件としては3戸目)購入希望を伝えることができました。
営業担当から、いくつか異なったエリアや特徴の物件を紹介してもらえたので、
私が考える投資したい物件はどんなものか、具体的に描くことができたのです。
そのなかで「これは」と思う物件が見つかったのですが、
すでに購入を希望されている方がいると伺い
「残念ですが、また良い物件を紹介してもらおう」そう考えていた矢先、
キャンセルがあって、2戸目の購入となりました。
投資用ローンについても、より良い条件で探していただき、
ローンの組み方についても、的確なアドバイスをいただきました。
気付けば日本財託とのお付き合いも8年目となりましたが、
今まで接したみなさんには、何よりも誠意を感じています。
そうでなければ、私は一歩踏み出せなかったり、
誰にも相談できず、不安を募らせることもあったかも知れません。
これからも気軽に相談に応じていただける、
日本財託であってほしいと願っています。
![ご購入日2015年8月
小田急線 「代々木八幡駅」徒歩12分](https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/mt/202307/20230720bukenn01.png)
小田急線 「代々木八幡駅」徒歩12分
![ご購入日2022年12月
東急田園都市線 「駒沢大学駅」徒歩5分](https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/mt/202307/20230720bukenn02.png)
東急田園都市線 「駒沢大学駅」徒歩5分
![管理委託日2020年8月
都営三田線 「西巣鴨駅」徒歩1分](https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/mt/202307/20230720kanribukenn03.jpg)
都営三田線 「西巣鴨駅」徒歩1分