【充実した管理システム】No.35
「昔も今も堅実経営！」

　日本財託さんとはもう１０年以上のお付き合いになります。もともとは、会計コンサルティング先のひとつとしてお付き合いをはじめました。

　日本財託さんがお勧めする都内の中古ワンルームマンション経営は、分散投資の１つの手段として、大変優れていると実感しています。他の金融商品で資産運用しようとすると、どうしても価格の上げ下げが大きくなってしまいます。その点、都内の中古ワンルームならば資産価値の大幅な価格下落の心配もありません。比較的利回りも安定しているので、収益性と安全性を兼ね備えた投資先として、こちらも安心してお客様にご紹介できますし、実際にご紹介したお客様からも信頼いただいております。
　
　また、純粋な資産運用に用いるだけではなく、退職金の運用先のひとつとしてご紹介したり、税務的な評価減の効果も含めて幅広く活用できるなど、様々なニーズに対応できる点も使い勝手が良いので重宝します。
　
　もともと中古物件なので、さらに築年数が経過したときには家賃が下落するのではないかと多少心配はありますが、日本財託さんは管理に関してきちんとしたノウハウを確立して、高い入居率を維持していますので深刻には考えておりません。
　私自身も日本財託さんからマンションを2戸購入していますが、いずれも順調に家賃収入が入ってきますし、空室が発生しても次の入居者を決めてくれるスピードも速いので助かっています。
　他の管理会社の管理システムや実情を聞くこともあるのですが、やはり会社運営の基本を管理に据えているだけあって、日本財託さんの管理システムは安心することができます。

　コンサルティング先の企業として、日本財託さんとはこれまで深くかかわってきました。年々、管理戸数が増加していき、その様子をすぐ近くで見てきましたが、会社の経営は一貫して『堅実経営』を心がけており、オーナーから預かったマンションの管理を責任をもってしっかりと行なうという姿勢は昔も今も変わっていないと思います。

　お客さまから不動産や資産運用の相談があった際には、これからも御紹介させて頂こうと考えています。

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