【充実した管理システム】No.56
「愛知から買うのは東京の管理」
Ｍ・Ｎ様（男性） ５１歳 愛知県在住
きっかけ
昭和５９年築 頭金５００万
１０年前、大学の友人に勧められたことをきっかけに不動産投資に興味を持ちました。
しかし私には、バブル時代のイメージが強くリスクが大きいと感じました。
購入後は本当に定期的に家賃収入を得られるのか、また、資産価値は維持できるのか、疑問に感じたからです。
石橋を叩いて割ってしまうほど慎重になり、当時は購入せずに終わりました。
ただし年齢を考えると老後に備えるうえで資産形成は欠かせません。
株式投資から始めて、ネットビジネスやマルチレベルマーケティングもやってみました。
しかし、時間を取られる割に期待していた収入を得ることができません。
時間を労せず続けられる投資はないものかと考えていたところ、友人の顔が頭に浮かび、改めて相談しました。
友人は日本財託で不動産投資を始めていたのです。
日本財託から物件を購入し、管理を任せているオーナーの実情を聞きました。
家賃収入からローンの返済を全てまかない、資産を拡張することができると聞き心を惹かれました。
もちろん安定した家賃収入は、入居者がいなければ得られません。
その点高い入居率を維持している日本財託であれば、安心して管理を任せられます。
また地方のオーナーさんが多数存在することも安心材料の一つです。
私は愛知に住んでいますが、同じく愛知住まいの友人が続けていることもあり、思い切って購入を決断できました。
その結果、今では毎月安定して家賃収入を得られています。
手間もかからず、物件を所有していることすら忘れてしまうくらいです。
一喜一憂せず、心が安定した状態で日々の生活を送ることができています。
また退去の連絡があった際も、東京に足を運ぶことはなく、入居者の募集や内装工事をしていただきました。
東京から離れていても、何の弊害もなく不動産投資を行えている現状に非常に満足しております。
購入物件の選定も重要ですが、「管理を買う」ということが何より大切なことと感じました。
現在は住宅ローンや子供の学費があるため、貯金もままなりません。
しかし「東京中古ワンルーム×日本財託の管理」であれば、満足のいく資産形成を目指せることに大きな魅力を感じています。
今後は繰り上げ返済による早期の完済を目指したいと思います。
合わせてセカンドライフの安心のために、買い増しをしていきたいです。
最後になりますが、現在の日本財託のお客様に対する姿勢に大変満足しています。
管理戸数は増え続けていますが、オーナーに対する愚直な想いを忘れず、良きパートナーとして共に歩んで行ければと願っています。
これからもよろしくお願いします。
京王井の頭線「浜田山駅」徒歩４分
