【充実した管理システム】No.76
「購入１週間で空室解消力を実感」
K・T様（男性） 31歳 神奈川県在住
きっかけ
社会人になり上京して約１０年が経ちます。
資産運用には漠然と興味は持っていましたが、特に何をするでもなく過ごしていました。
それでも日々のニュースでは、将来が心配になるような話題が多く流れています。
そろそろ将来のためにも何か始めないと。
そう思っていた矢先に、友人に紹介されたのが日本財託であり、不動産投資でした。
不動産投資なんて、話に聞いたことがある程度。
ましてや、自分がやるなんて、想像もしていませんでした。
メリットやデメリットなど一通り話を聞くなかで、何事も一歩踏み出すことが大切だと感じ、思い切って始めてみることに決めました。
特に決め手になったことは二点あります。
一つ目は、毎月のローン返済を家賃収入から全てまかなえるという点です。
今の生活に大きな影響なく始められるため、個人的にはかなり安心感がありました。
もう一点は空室リスクへの安心感です。
やはり不動産投資を考える上で一番気になるのは、空室によって家賃収入が得られなくことだと思います。
日本財託では年間平均入居率98％以上を実現しており、これも安心できるポイントでした。
実は、私が購入した物件は引渡し時にちょうど空室が発生していました。
しかし購入から1週間で申し込みが入り、次の入居者が決まったのです。
購入間もないことから室内の設備交換も負担ゼロで、全て日本財託でやってもらえたのもラッキーでした。
初めての物件購入から1年が経ちましたが、不動産投資では物件購入後に自分でやることはほとんどありません。
あるとしたら、確定申告ぐらいでしょうか。
そういった意味では退屈な投資と言えるかもしれません。
だからこそ、普段は自分の仕事やプライベートに集中できるので、忙しい人でも始めやすいと思います。
まだまだ始めたばかりですが、不動産投資をきっかけに税金のことや保険のことなど、色々と考えるようになり、お金に対する意識は確実に変わったと感じています。
初めは不安もありましたが、一歩踏み出して良かったです。
不動産投資の需要も高まっていると聞いており、いい物件に巡り会えるかはわかりませんが、
将来的にはもう1、2戸購入できればと考えています。
今後とも良いお付き合いが出来ますよう、よろしくお願いします。
東海道本線「川崎」駅徒歩10分
