【資金の効果的な運用】No.327
漠然とした「不安」が「安心」に変わった
M・T様（男性） 46歳 東京都在住
きっかけ
スカイツリーの建設が、2008年に始まったこともあり、
押上駅から隣駅に自宅を購入しました。
駅前1分で将来も資産価値が保たれるのではないかと考えたからです。
そのローン返済をしていくなかで、資産形成に興味を持ち、
株式投資に手を出してみたものの全く上手くいきません。
何か別の投資先はないかと考え、投資に関する情報を調べていたところ、
様々な投資商品が集まるイベント「資産運用EXPO」で、
不動産投資に関するセミナーが実施されることを知りました。
そのうちの一つが日本財託のセミナーです。
「強引な営業、しつこい電話勧誘は一切いたしません。」とうたい文句があったので、
話しを聞いてみたいと思い、個別相談に参加。
当初は、不動産投資について、いろいろな説明を受けるものかと思っていましたが、
実際のところは、私の思いや話しを聞いてもらう時間の方が長かったことが印象的でした。
また、話しているうちに自分自身の不動産投資に関する疑問が漠然としていて、
どうしたいのかが全く分からず、目的が曖昧だと言うことがよく分かりました。
他社の話しも聞きましたが、その後の電話営業がしつこく、正直うんざりです。
日本財託で話を進めるにも、住宅ローンが多く残っていたため、
「さらにローンが組めるのか。組めたとして返済できるか。
うまくいかないのでは？」
こうした心配もありましたが、東京の中古ワンルームマンション投資は、
安定的に家賃収入が得られること。
さらに、維持にかかる費用やリスクを確認し、物件の管理を安心して任せられることから、
不安も徐々に解消され、逆に安心できるようになりました。
その後も担当者と何度もやりとりして、私の疑問点を１つ１つ解消してもらったことで、
紹介を受けていた物件で投資をしてみようと決意。
購入した物件は、都内の賃貸需要が高い新宿区で、駅からも５分の好立地です。
ローンを組むにも、少し価格を抑えたかったので、まさに希望通りの条件でした。
契約の際、購入物件の詳細や管理状況なども具体的に把握するにつれ、
この物件であれば空室リスクが低く抑えられるという思いを強くしていきました。
また、日本財託には空室保証制度も用意されているので、
購入前に抱いていた漠然とした不安からも解放されて、
安心して任せられると感じます。
その後も担当者には物件をご紹介してもらっていますが、
いつも丁寧な対応でとても感謝しています。
今後は老後の安定した生活のため、
新たな物件を増やしていくことが目標ですが、
当面は繰り上げ返済を進めていきたいと考えています。
まだ、始まったばかりではありますが、今後とも末永くよろしくお願い致します。
西武新宿線 「下落合駅」徒歩5分
西武池袋線 「椎名町駅」徒歩1分
