【資金の効果的な運用】No.138
「専門家に任せる安心感」
O・T様 42歳 東京都在住
きっかけ
２０年前に就職し、すぐに投資の必要性を感じて、株や投資信託で資産を増やせないか模索してきました。
売却益を狙うには、どうしても、目先の株価を気にしてしまいます。
アベノミクスでは少しだけ良い思いもしましたが、投資を続けているなかでは、リーマンショックやチャイナショックなど、自分ではコントロールできない出来事が多々あると痛感させられました。
そこで金融商品だけでなく、不動産投資もしてみたいと考え始めます。
不動産投資の関連する本を読んだりして、いろいろと勉強をしていましたが、読めば読むほど分からなくなってきました。
一棟アパートや区分マンション、都心や地方など、様々な不動産投資があることを知り、いったい、どのような不動産投資が自分に合っているのか、全く見当がつかず先に進めなくなってしまったのです。
不動産投資を始めたい気持ちはあるものの、時間ばかりが過ぎていくなか、日本財託の重吉社長が書いた書籍「家賃４０万円稼ぐ黄金の法則」を読みました。
そして、サラリーマンという自分の属性に最も合っている投資スタイルは、東京中古ワンルームではないかと感じ、セミナーに申し込みました。
最初は話だけ聞いて帰ろうと思っていましたが、セミナーを聞いているうちにより詳しく知りたいと思い、相談会に参加しました。
自分の少ない知識の中から、疑問をぶつけたところ、ひとつひとつ丁寧に答えてくれたのが、今もお世話になっている担当者です。
ローンを利用して１戸ずつマンションを増やしていくケースと、２戸を同時購入したケースを提案してもらいました。
そのうえで、選んだのは同時期に購入するパターンです。同じ時期にローン購入したほうが、1戸ずつ購入していくよりも、早く2戸のローンを完済することができるからです。
担当者と話しを進めるなかで、自分自身の中で納得が生まれ、この投資でやってみようという思いが強くなりました。
その後、物件の選定、契約手続き、ローン手続きとトントン拍子で進んでいきました。
感じたのは、やはり餅屋は餅屋で専門家に任せることの安心感と便利さです。初めてなので、あまり長い期間借入れをしたくないと考えていましたが、1戸目は頭金を多めに入れて、短い期間でローンを組むことができました。
４か月後に購入した２戸目は別の金融機関から、低い金利で借りることができ、収支もプラスで回っています。
いずれも物件の提案から金融機関の紹介から手続きまで、アドバイスを受けながら、一人の担当者にお願いして済ませることができました。日本財託という非常に良いパートナーに巡り会えて良かったと思っています。
まだ始めたばかりの不動産投資なので、長いお付き合いになると思いますが、これからもよろしくお願いします。
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