【資金の効果的な運用】No.139
「マンション投資の成功の原則」

成功の原則を表す「黄金律」という言葉がありますが、マンション投資では黄金『率』であると知ったのは、日本財託のセミナーに参加した時でした。

それは、最初の２戸を現金で購入し、３戸目はローンを組むことで、金利上昇のリスクを抑えながら、資産形成を加速させる投資術『レバレッジの黄金率』です。

実は２年ほど前にも、マンション投資について検討したことがありました。

たまたま新聞で目に留まり、興味を持ったので書籍を購入し勉強を始めたのですが、自分のスタイルにはあわない投資と結論を出しました。

５０代も半ばに突入し、ローンを背負うことにメリットがあると思えなかったからです。

しかし、レバレッジの黄金率を知って、もう一度真剣に考えてみようと思えたのです。

家に帰ってから、セミナー資料を読み返し、書籍に目を通しながら、東京の中古マンション投資について、じっくりと検討しました。

その後も日本財託の担当者から、物件の説明や契約の手続きについて、本当に詳しく丁寧に教えてもらえたことで、気持ちが前向きになっていきました。

外観だけではありましたが現地に物件を見に行き、最寄り駅までの道のりや周辺の環境を確認した上で、最終的に２戸の物件を購入することに決めました。

購入にあたっては、これまでコツコツと貯めてきた貯金を使いましたが、今後は、ローンを利用して所有戸数をどんどん増やしていく予定です。

セミナーに参加してから、レバレッジの黄金率で、マンション投資をスタートする準備ができました。

そもそもの黄金『律』には『他人にしてもらいたいと思うような行為をせよ』という本来の意味があります。

日本財託は、まさにマンションオーナーを目指している人に、実践してもらいたい方法を伝え、その実現にあたって適格なアドバイスをしてくれます。

大変感謝しています。これからもよろしくお願いします。

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