【資金の効果的な運用】No.175
「戦略的かつ安定収入の魅力にのめりこむ」

日本財託を知ったのは、某家計管理アプリにある記事を読んだことがきっかけです。
以前から、株や投資信託などで資産全般の運用を行ってきました。

これらと並行して、不動産会社からマンション投資についての話を聞いていました。
当初、マンション投資はメリットよりもリスク、また手続きが面倒といった先入観の方が勝っていました。

しかし、某家計管理アプリ内の記事を読むにつれて、投資に対して戦略的かつ納得のいく内容で興味をそそられたのです。
特に東京２３区内・駅近・中古ワンルームにぶれずに徹する方針に魅力を感じました。

より詳しい話を聞きたいと思い、記事の執筆元をインターネットで検索しました。
すると、日本財託のHPに辿り着き、さっそく募集中のセミナーに申し込んでみることにしました。

セミナーでは、記事に書いている内容をより具体的に説明して頂けたのです。
それにより、投資物件を具体的に購入するイメージが沸いてきました。

加えてマンション投資を単なる回収率で考えるのではなく、自分が住んだと仮定して、納得のいく物件とはどういうものなのかを第一に考えて、WEBサイトや本などで研究を重ねていきました。

日本財託のご担当者とは後日面談を行い、メールで物件をご提案頂きました。
さらに、物件について納得するまで質問をし、新宿にある本社にも何回も足を運びました。

半年程が経ち、納得のいく物件に辿り着き、購入に至りました。
購入の背景には２つの考えがありました。

１．投資における最適なポートフォリオを組み立てる。
現在取り組んでいる投資のポートフォリオに、マンション投資を組み込むことで、安定収入を得ることができます。

２．必要不可欠な衣食住の『住』
住まいの問題は生きていく上で常に考える問題であり、今のうちに不動産全体について学ぶ機会を得たい。
さらに日本財託と信頼関係を築き、今後を見据えて繋がりを持ちたいと考えました。

物件を購入後には、確定申告もサポートしていただきました。初めてのことで当初は不安だったものの、確定申告のセミナーに参加し、いただいた冊子を読み込み無事に申告することができました。

また、ほかの物件の紹介をはじめ、管理物件の民泊対策や保険のご提案など、不動産以外のサポートもしていただき、ありがたく思っています。

今後については、今回購入した物件を踏まえ、エリアや築年数などを考慮したリスク分散することを前提にして、機会があれば２戸目へと挑戦していきたいと考えています。

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