【資金の効果的な運用】No.41
「旅先での出会いから」

　私は損保会社に勤めるサラリーマンです。以前から資産運用には興味があり、流行の中国株にも挑戦していました。しかし、中国株は値動きが激しく安定した収益を上げることができませんでした。長期的に安定した収益が得られる良い投資先はないものかと、探していた頃のことでした。広島旅行の帰りに加古川駅で立ち寄った店で、重吉社長が書いた「中古ワンルームマンションで収益を上げる！」の本がたまたま目にとまったのです。これが日本財託さんとの出会いでした。

　本を読んでみて、「中古ワンルームマンションの家賃収入で長期的・安定的に不労収入を得る」という内容に感銘を受けました。早速セミナーに申込み、参加してみました。セミナーの内容は本の内容が更に詳しく具体的に説明されており、日本財託さんが勧めるワンルームマンション投資への理解が深まりました。特に、良い借金を活用して資産を増やす、借入れを資産の3分の一に押さえていれば、安全で着実に収益を増やすことができるといった話はとても勉強になりました。幸い、まとまった自己資金があったので、これを頭金に私も上手なローンを組み、3戸のワンルームマンションオーナーになろう！と決意しました。

　

　そうは言っても、購入前は不安でした。不動産の知識が全くないことと、これまで一度もローンを組んだことがなかったため、きちんと返せるのか、完済までのイメージがつかめなかったのです。
　しかし、営業の方がリスクとその対処法や、繰上げ返済のプラン等について、親身に説明してくれて、不安は少しずつ解消されていきました。
　また、実際に紹介してもらったマンションを見てみると、新しくて設備が充実しており、管理体制もしっかりしていました。「これなら自分も住みたい」と思える内容だったので、借り手がつくことに自信が持てました。こうして安心して購入に踏み切ることになりました。

　1戸目のマンション購入から更に続けて2戸増やし、今では念願だった3戸のオーナーになりました。今後の目標は、早く繰り上げ返済を行って、次の物件を購入することです。将来は家賃収入で手取り50万円を達成し、セミリタイアできればと考えています。今後ともよろしくお願いします。

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