【資金の効果的な運用】No.200
「不動産投資で実現する夢の世界一周旅行」

今から約10年前、ロバートキヨサキさんの「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで、給料以外にお金を稼ぐ手段があると知りました。

では、どのような手段があるのか。
書籍を読み終えた直後からいろいろな手段を探し、ときには投資信託の著者の自宅を訪問し、勉強を重ねました。

しかし、自分に合う手段はなかなか見つかりませんでした。
貯金はあったので、知人の勧めで年金や節税のためにと投資用不動産を買ってみたものの、ローン返済と確定申告の還付金でようやくトントンになるもので、正直言って魅力のないものでした。

2018年の9月くらいに、家計簿アプリの広告から、日本財託さんのセミナーに参加する機会を得ました。
ここで節税のためでなく、資産形成のための投資不動産の考え方を教わったのです。

はじめはピンとこなかったのですが、数字を使って繰り上げ返済の説明していただき、物件は売らずに完済し、買い増しのサイクルがあることを知りました。
これは私にとっては目からウロコで、サラリーマンでも出口がはっきり見えた瞬間でした。

さっそく、日本財託さんの物件情報をメールで送ってもらうよう依頼しました。
日本財託さんの物件情報は、家賃の査定額や修繕状況があり、私としては非常に安心して物件を選ぶことができました。

ちなみに、もっと利回りの良い物件を薦めてくれる不動産会社もいますが、管理もしっかりやってくれて安心して長い付き合いができる日本財託さんの物件を購入させていただきました。

最初はどの物件を買ってよいか分かりませんでしたが、買い進めるうちに物件を選ぶ基準ができてきました。
いまでは20年後までの繰り上げ返済＆買い増しシミュレーションを自作し、無理のない範囲でどこまでやれるか予測してワクワクしています。

前々から、世界一周などをしたいと思っていましたが、長期の休みとお金が必要なことから、サラリーマンになってからは諦めていました。
ただ、家賃収入が順調に増えればそんな夢も叶うのではないかと思って、家族で旅行の話をしています。

日本財託の営業担当の方、確定申告の担当の方などお世話になりましたが、今後とも長いお付き合いをさせていただければと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

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