【資金の効果的な運用】No.44
「決め手は「信頼」」

私は東京都内でアパレル系の仕事をしています。老後に向けた将来への備えだけではなく、資産運用もできる投資先ということで、不動産投資をやってみようと考えていました。自己資金だけではなく、融資を活用できるという点も不動産投資に魅力を感じていました。

こうして不動産投資について興味を持ち、自分なりに調べていた頃、大学時代からの友人の紹介で日本財託さんを知りました。不動産会社というと少し怖いイメージを持っていたのですが、信頼する友人からの紹介ということだったので、安心してお話しを聞くこともできました。それよりも、「買いたい物件が見つかるのかな」「融資が大丈夫か」という点が心配でした。日本財託さんにお会いした後も、色々な不動産会社さんなどをまわっていたのですが、投資に関するスタンスや物件などピンとくるものがありませんでした。

日本財託さんの良いところは、物件に対する情報の紹介の仕方が細かく、わからない部分は営業担当の方と話をして、納得するまで聞けたことです。また、物件が土地勘のあるエリアだったことと、融資に関してかなり突っ込んで話ができたことが大きかったと思います。結局のところ、良い物件があっても融資がおりないと、購入することができないので。

最後の決め手になったことは、やはり営業担当の方が信頼できたからだと思います。不動産は高額な商品なので、いくら理論的に正しいことを言っていても、信頼の出来ない人からは購入できません。今回は、信頼する知人からの紹介で担当になって頂いた方『この人から買いたい！』と思い日本財託さんから購入しようと思いました。

まだ買ったばかりで、自分の生活に大きな変化はありませんが、投資を始めたことでいくつかの目標ができました。一つ目は、これからの借入金の返済です。少しずつでも繰り上げ返済をして、完済に向けてがんばりたいと思います。二つ目は、物件の数を増やして、最終的には、今勤めている会社でもらっているお給料を上回る家賃収入が入る満室オーナーになることです。日本財託さんがパートナーなら、これらの目標が達成される日も近いと思います。今後ともよろしくお願いします。

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