【資金の効果的な運用】No.210
「ブレグジットによる損失をばねに安定収入を目指す」

学生時代から株式投資に興味を持ち、資産運用を始めました。
社会人になってからは、よりハイリスクハイリターンを求めてFXにも興味を持ち、積極的に運用していました。

FXで毎月10万円近く収入が手に入っていたので、より投資額を増やそうと思い、大幅にリスクを取った矢先に、事件が起こります。
2016年、イギリスのEU離脱に関する国民投票です。

私の予想に反し、投票結果は離脱賛成が多数となるいわゆる「ブレグジット」
これにより、1日でなんと100万円以上の損害を出してしまったのです。

大損失を出した当日はもちろん、暫くの間は仕事も全く手につかない状況となってしまいました。
これからは仕事に支障が出てしまうようなハイリスクな投資は控えようと決意したのです。

より安定的な投資が無いかを調べていく中で、普段利用していた家計簿アプリのマネーフォワードより、不動産投資セミナーの案内がありました。
不動産は実物資産なので、万が一にもマイナスになることはないだろうと思い、セミナーに足を運んでみました。

そこで聴講したのが、日本財託の重吉社長の講演です。
安定的な家賃収入を得るためには、新築より割安な、都内中心の中古ワンルームマンションが良いという話を聞き、自分の理想の投資先だと感じました。

その後、複数の会社で中古ワンルームマンションのセミナーに行ってそれぞれの担当者からも話を聞きましたが、日本財託で不動産投資を始めようと決めた理由は２つです。

一つは、日本財託の担当者が、私と同じように学生時代に株式投資をしていて、共感し合えたことです。

もう一つは、彼が実際にワンルームマンションをすでに所有しているオーナーであったことです。
私自身も同じ立場になった際、経験をもとに、親身に相談にのってもらえると思ったからです。

日本財託でワンルームマンションを購入した後、1年経たないうちに、入居者の退去がありました。
空室のリスクを心配しましたが、1か月以内にすぐ次の入居者を決めてもらい、安心しました。

自分でやることといえば、確定申告時の書類の作成くらいです。
仕事に支障が出ない形で、不動産投資を継続できています。

定期的に担当者と、不動産投資の現況などをやり取りしています。
私も結婚したことで、自身の環境も変わり、自分の理想の保険といった話まで、伺うことができたので、とても重宝しております。

不動産を売るのでは無く、保有し続けて毎月安定的な収入を得ることで利益を上げる。
重吉社長が仰っていた、不動産投資は『コツコツが勝つコツ』というのを私は体現し始めていると思います。

今後は繰り上げ返済をし、いち早くリスクを減らしていきたいと考えています。
これからも宜しくお願いします。

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