【資金の効果的な運用】No.213
「知人と話した「資産1億円」を不動産投資で目指す」

今のままでは将来に不安を感じ、資産を早いうちから作っておこうと思ったことがきっかけで、不動産投資を考えるようになりました。

最初に不動産投資を始めたのは、別の不動産会社でしたが、それを機に不動産投資における資産形成効果や借入によるレバレッジ効果に魅力を感じるようになりました。
そして、2戸目以降も積極的に購入しようと考えている時に、「日本財託」という会社の評判がすごく良いと聞いたのです。

実際にお会いした担当者はご自身でも不動産投資を行っており、実体験に基づいた提案をしてくれたので、納得して2戸目をお願いしようと思いました。
ローン審査についても担当者の尽力により、無事に2戸目を購入することができており、とても感謝しております。

その際、２，０００万円近くものローンを組みました。
これまで、これだけのお金を借りるという経験が無かったので、当初はとても慎重になってしまい、金消契約直前まで迷いに迷っていました。　

ただ、思い切って購入した後は「あれ？」と思うくらいお金を借りているという感覚がなかったです。
毎月の家賃収入から返済できていますし、賃貸管理については管理会社である日本財託さんが行っているので、知らず知らずのうちに返済が行われ、その差額が口座に入っているという感覚です。

今後は、ある程度お金が貯まったら繰り上げ返済を行い、資産形成を進めていきたいと考えています。

昔、同い年の保険会社の営業マンと「資産1億円作りたいよね。」と話をしていました。
その保険会社の営業マンは保険商品で資産形成を頑張っておりましたが、私は不動産投資で資産1億円作りたいと考えております。

都内の区分マンションの賃貸需要は、これからも安定していくと思います。

そのなかで、引き続きキャッシュフローや資産形成を考えながら、買い進めていきたいと考えております。

日本財託様にはこれからもぜひ、私の「資産1億円計画」のお手伝いをしてもらいたいです。

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