【資金の効果的な運用】No.288
入居者を付ける力に信頼感

私は金融機関に30年以上勤務しています。

個人では20年にわたり投資信託を中心に資産運用をしてきましたが、
いつかは不動産投資を始めたいと思っていました。

あるきっかけで日本財託の重吉社長と直接お話する機会があり、
ワンルーム投資関連業界でナンバーワンであること、
そして高い入居率、親身な対応等について知ったのです。

また、購入後の管理を任せるのは
信頼できる会社でなければならないと考えていました。

重吉社長への信頼感とこれまでの管理や入居率などの実績から、
不動産投資をするのであれば日本財託が一番だと考え、
投資物件の紹介を依頼したのです。

最初に担当頂いたコンサルタントは、
ベテランの方でどんな質問にも的確に答えいただきました。

初対面の時から、レバレッジと借入比率の重要性や、
これまでに不動産投資で成功された方の例などを説明してもらい、大変印象的でした。

それから担当者が変わりましたが、
二人目の担当者も常に的確なアドバイスをしてくれ、
長く安心してお付き合いできる方だと実感しております。

購入後もきちんとサポートがあり、特に入居者が退去した後、
次の入居者を探すスピードは極めて早くとても驚いております。

コロナ以前は、退去通知後の２週間後に
次の入居者が決まることもありました。

コロナ以降の厳しい環境の中でも1か月前後で
次の入居者を決めていただき、
あらためて日本財託の入居者募集力には感謝しています。

また定期的に開催されるオーナー懇親会は、
オーナー仲間を作るのに最適な場で大いに役立っています。

現在、投資開始から3年経過して3戸保有していますが、
あと2戸は追加購入をしたいと考えます。

将来、年金に加えての不労所得を得るために
「将来の自分への仕送り」と考え、毎月購入資金を貯めながら、
次の物件購入を楽しみに過ごしています。

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