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  4. 法定点検の実施

法定点検の実施

法定点検の期日管理から実施まで、
もれなく確実に実施します

法定点検として定められている建築設備、エレベーターや給排水装置や消防設備点検などを適切に行い、建物の劣化を未然に防ぎます。

消防設備点検
消防設備の保守点検を通じて、入居者の生命と建物を守ります

消防法17条に基づき、建物内の人々に『火災を知らせる』『消火する』『避難する』等の消防活動上必要な設備が十分に機能するよう定期的に点検報告します。

作業内容
消火器、屋内消火栓、スプリンクラー、自動火災報知設備、避難器具、誘導灯等の点検

貯水槽清掃、簡易専用水道検査
飲料水を清潔・安全に保ちます

水道法3条に基づき、飲料用として用いる水道水を清潔に保つ為の清掃や水道水の濁り、雑菌等がないか検査します。

作業内容
貯水槽・高架水槽の清掃、遊離残留塩素等の水質検査

建築設備点検
建物設備の点検を通じて建物が適切な管理状況にあるのか確認します

建築基準法12条に基づき、一定の用途・規模以上の建物に設けられている建築設備の状態を検査し、報告します。

作業内容
換気設備、排煙設備、非常照明、給水設備、排水設備

特殊建築設備定期検査
地震・火災が発生した際の被害を最小限に抑えます

建築基準法12条に基づく、一定の用途・規模以上の建物に設けられている建築設備の状態を検査し、報告する。

作業内容
建築物強度・耐力・構造・昇降機等の点検、確認

自家用電気工作物点検
電気設備の点検を通じて設備の故障や感電を未然に防ぎます

電気事業法39・42条に基づく、自家用電気工作物がある建物について、その安全性・機能状態等を検査する。

環境衛生管理
入居者の快適な生活環境を守ります

「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」に基づき、空気環境測定や飲料水検査、給排水点検を通じて、建築物内を衛生的に維持管理する為の検査を行います。

作業内容
外観点検・実負荷運転検査・無負荷運転検査・蓄電池点検

エレベーター保守点検
エレベーターの保守点検を通じて安全な運行を守ります

建築基準法・労働安全基準法に基づき、常時適切な仕様状態を維持する為の点検。

作業内容
安全装置・ワイヤーロープ・ガードレール等の点検
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